株式会社WHERE（旧：株式会社Penetrator）は、2022年に設立された革新的なスタートアップ企業です。同社はJAXA（国立研究開発法人宇宙航空研究開発機構）の月探査技術を不動産業界に応用した独自のビジネスモデルを確立しています。

2025年8月に社名をPenetratorからWHEREに変更し、「Go to the 99%」をスローガンに掲げています。これは従来アクセス困難だった99%の不動産オフマーケットに挑戦する同社の強い意志を表現しています。

WHEREの技術基盤は、1990年から約20年間にわたりJAXAが研究開発した「ペネトレータ」技術にルーツを持ちます。この革新的な宇宙探査技術が、どのように不動産業界を変革しているのでしょうか。

不動産市場において、一般に公開される物件は全体のわずか1%に過ぎません。残り99%のオフマーケット（非公開市場）こそが、WHEREが狙う巨大な潜在市場です。

従来、オフマーケット情報の取得は属人的なネットワークや時間のかかる現地調査に依存していました。WHEREはこの99%の巨大市場をテクノロジーで可視化することで、不動産業界に革命的な変化をもたらしています。

WHEREの核心技術は、人工衛星データとAI画像解析の融合により、隠れた不動産を自動発見するシステムです。その革新的な仕組みを詳しく見てみましょう。

WHEREが参入するPropTech（不動産テクノロジー）市場は、世界的に急成長を続けています。特に日本市場の成長ポテンシャルは世界平均を大きく上回る水準となっています。

PropTech領域には多くの企業が参入していますが、WHEREは宇宙技術をルーツとする独自のポジションを確立しています。主要競合との比較から、その圧倒的な差別化要因を分析します。

WHEREは「2040年火星に不動産価値を刻む」という壮大なビジョンを掲げています。これは単なる理想論ではなく、段階的な成長戦略に基づいた実現可能な計画です。

WHEREのような革新的技術の登場により、不動産業界はアナログ・属人的業界からデータドリブンな産業への根本的変貌を迎えようとしています。この変化は投資家や事業者にとって大きな機会となります。

株式会社WHEREは、JAXA発の宇宙技術を活用して不動産業界に革命をもたらしている革新的企業です。99%のオフマーケット不動産という巨大な潜在市場を、衛星データとAIの力で開拓しています。

急成長するPropTech市場において、WHEREは競合他社では実現不可能な独自の技術的優位性を確立し、2040年の火星進出という壮大なビジョンに向けて着実に歩を進めています。

この技術革新は、不動産投資家や事業者の皆様にとって、新たな投資機会の発見と業務効率化の絶好のチャンスとなります。

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